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Bouliac (33270)

HAUT BOULIAC , quartier résidentiel et prisé, confortable maison

Prix

du bien

988 000 €

réf : V10000272

01

Général

API IMMOBILIER vous présente ce bien situé dans un quartier résidentiel et calme. Sur un beau terrain paysager de 1200 m², à l'abri des regards, cette confortable maison offre des volumes généreux. Avec un bel espace de vie ouvert sur le jardin et sa piscine : côté cuisine, son îlot central permet de prendre les repas familiaux en toute convivialité, le côté séjour peut accueillir une belle tablée, côté salon, lui aussi ouvert sur l'extérieur avec une baie à galandage, l'ambiance est plus cosy . La cheminée centrale insert à double foyer permet de réchauffer l'ambiance générale. En complément une arrière cuisine bien équipée. L'étage accueille 3 chambres, salle d'eau , wc, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing aménagé, sa salle d'eau avec douche italienne, et sa terrasse dominant le jardin et la piscine . Une dépendance indépendante de 22 m² disposant d'une kitchenette et d'une salle d'eau permet d'envisager l'installation d'un ado, la réception d'amis, ou l'exploitation pour une profession libérale ou location BnB. Un garage et le local technique complémentent la propriété. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou la planification d'une visite

02

Plus d'infos

Code postal

33270
Surface habitable (m²)

200 m²
surface terrain

1 200 m²
Surface loi Carrez (m²)

182 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4 %

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1

05

Bilan énergétique

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